Hengelo

De Bornse SP-afdeling is tegen een verhoging van de grondprijs voor sociale woningbouw. In een brief aan het college verzoekt de SP om af te zien van die verhoging. Het volgende artikel verscheen daarover op 5-mei-2007 in de TCTubantia.

BORNE - De Socialistische Partij in Borne is tegen het verhogen van de grondprijzen voor sociale woningbouw. In een open brief aan het college en de gemeenteraad roept de partij op er vanaf te zien. Volgens de SP leidt de geplande verhoging tot langere wachtlijsten voor sociale huurwoningen. Ook worden de huurprijzen verder opgedreven en komen de woningbouwcorporaties nog minder aan hun eigenlijke taak toe. "Ons voorstel is om de grondprijzen voor sociale huurwoningen niet marktconform te maken, maar in ruil daarvoor wel een prestatiecontract met de corporaties af te sluiten. In zo'n contract kunnen eisen staan over het energierendement, de huurprijzen, de investeringen in de sociale omgeving en andere zaken." De SP stelt dat nieuw te bouwen woningen in de sociale huursfeer verliesgevend worden als voor de grond een marktconforme prijs betaald moet worden. "De corporaties hebben een aantal mogelijkheden om dit nadeel op te heffen. Ze kunnen meer rendabele koopwoningen bouwen. De sociale huurwoningen kunnen een tijdje met verlies verhuurd worden om dit verlies daarna te compenseren door verkoop van de huizen. En de corporatie kan een deel van het eigen woningbestand verkopen." De partij voegt er direct aan toe dat deze maatregelen averechts werken omdat ze tot een aanzienlijke daling van de voorraad woningen in de sociale huursector leiden. "De corporaties moeten in dat geval nog meer gaan concurreren met de projectontwikkelaars." De bezwaren tegen het verhogen van de grondprijzen gelden te meer voor Borne meent de partij, omdat er in Borne een structureel tekort is aan betaalbare huurwoningen. Dat tekort zal met de huidige plannen ook blijven bestaan. De partij noemt een aantal feiten om haar beweringen te staven: het percentage huurwoningen in Borne is 27,2% (Bron: CBS - woningvoorraad). Het Nederlands gemiddelde ligt iets onder de 50%. Tussen 1996 en 2005 werden in Borne 907 woningen gebouwd, waarvan 177 in de huursector (19,5% van het totaal). In de Bornsche Maten worden 375 woningen in de sociale huursector gebouwd op een totaal van 2800 (13,5%). In de samenstelling van de bevolking valt op dat de groep 25-45 jarigen ondervertegenwoordigd is en sterker daalt dan het landelijk gemiddelde. Bij de groep 45-65 jarigen is het omgekeerde het geval.